8月14日操盘必读:影响股市利好或利空消息
6个月以上至12个月之间转售,日操税率10%。
对于内地来讲,盘必不太可能全面退出税收来稳楼市。2023年10月25日,读影香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,读影随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。
因为,响股消息在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。彼时,市利香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。对此,好或最近这几年香港也大力的引进人才,引进劳动力,像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。
香港特区政府新闻网资料显示,利空2010年11月19日,利空为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。因此,日操当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。
12个月以上至24个月以内转售,盘必税率为5%。
邓浩志相信,读影撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,响股消息这个税负是大幅降低。
同时,市利内地在调控房地产时,会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。值得一提的是,好或截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。
现在撤辣能将购买力释放出来,利空无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。需要注意的是,日操住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
(责任编辑:郭顶)
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